Este proyecto de investigación sociológica tiene como objeto de estudio la vivienda en el ámbito rural. La población objetivo está formada por colectivos sociodemográficos con demandas y necesidades sociales concretas, que vienen manifestando dificultades para acceder a una vivienda digna, adecuada y asequible. El análisis se realiza desde la perspectiva de los hogares en proceso de cambio en el actual contexto de la Segunda Transición Demográfica (Trabada, 2007) y se circunscribe a municipios con menos de 1.000 habitantes.
Asimismo, se examinarán las barreras de acceso a una vivienda en condiciones dignas en el medio rural, junto con la identificación de soluciones y recomendaciones orientadas a garantizar el derecho a una vivienda digna, adecuada y asequible en pueblos pequeños, superando los modelos urbanos y reconociendo la singularidad territorial y social de estos entornos.
Perfiles de hogares que enfrentan dificultades específicas para acceder a una vivienda en el medio rural:
- Jóvenes que buscan emanciparse.
- Personas migrantes en edad activa, incluidas las que se trasladan al ámbito rural.
- Hogares monomarentales y familias en etapa de crianza.
- Nuevos hogares formados tras separaciones o divorcios.
- Personas mayores que necesitan adaptar su vivienda.
- Personas con diversidad funcional con barreras añadidas de accesibilidad.
El mercado inmobiliario de las zonas rurales está marcado por la escasa construcción nueva y la predominancia de rehabilitación de viviendas, muchas destinadas a segundas residencias. Los distintos actores intervinientes —administraciones, promotores, intermediarios financieros, inmobiliarias y profesionales técnicos y jurídicos— tienden a reproducir un mercado orientado al capital inmobiliario y turístico más que a las necesidades locales.
El programa se desarrollará en ocho comarcas rurales de la geografía española repartidas en seis comunidades autónomas: Andalucía, Aragón, Castilla y León, Extremadura, Galicia y Comunidad Valenciana, donde tienen su ámbito de actuación las entidades asociadas de COCEDER.
Los objetivos temáticos se centrarán en las siguientes cuestiones:
- Caracterización del parque de viviendas rurales
- Perfil socioldemográficoy condiciones habitacionales de los hogares rurales
- Lógica del mercado de la vivienda en el medio rural
- Recursos sociales y comunitarios para el acceso a la vivienda
- Intersecciones entre vivienda, inclusión social, género y cohesión territorial
“Investigación sociológica sobre la realidad de la vivienda en municipios rurales menores de 1000 habitantes y propuestas a políticas públicas” está financiado por el Ministerio de Derechos Sociales Consumo y Agenda 2030, dentro de los programas de interés social, con cargo a la asignación tributaria del 0’7% del IRPF X Solidaria
"Vivienda rural: proyectos piloto para su liberación y rehabilitación" está financiado por el Ministerio de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030, para la realización de actividades relacionadas con la promoción e implementación de la Agenda 2030 - Gobierno de España para el Desarrollo Sostenible de España.